Карточка: FinFly.news.

Средняя частная аренда в Великобритании достигла £1406 в месяц в сентябре — на 3,8% выше уровня годом ранее. Данные опубликованы в бюллетене ONS от 21 октября.

Средняя цена жилья в августе составила £273 тыс., увеличившись за год на 0,9%. Обе последние оценки предварительные. Важно не пропускать разницу периодов: аренда относится к сентябрю, стоимость покупки — к августу.

Сопоставление показывает разные темпы изменения двух частей рынка, но не даёт готовой доходности арендной квартиры. Для такого расчёта нужны цена и аренда сопоставимого объекта, а также расходы владельца.

Более медленный рост стоимости жилья сам по себе не означает облегчения для арендаторов. Их бюджет зависит прежде всего от текущего ежемесячного платежа, а не от того, насколько быстро дорожает недвижимость у собственника.