В одном из самых востребованных премиальных локаций бакинского рынка недвижимости — в зоне Sea Breeze — стоимость квартир заметно различается от проекта к проекту. Несмотря на то что все комплексы расположены в пределах одной территории, ценовые расхождения между ними достигают сотен тысяч манатов. На итоговую стоимость влияет не только количество комнат, но и концепция каждого проекта, уровень инфраструктуры и позиционирование внутри экосистемы Sea Breeze.
По данным FinFly.News, стартовые цены на квартиры в различных жилых комплексах Sea Breeze демонстрируют значительный разброс. В одних проектах одно- и двухкомнатные квартиры предлагаются по относительно доступным ставкам, в других — стоимость трёх- и четырёхкомнатных резиденций приближается к уровню элитного сегмента.
Самые доступные варианты начинаются в проектах Reportage Heights, Marina Bay, Paradise, Port D’Azur и Arabian Ranches, где стартовые цены на небольшие квартиры варьируются от 160 до 230 тысяч манатов. В среднем сегменте находятся комплексы Palazzo Del Mare, Monaco Residence, Gardens Residences, Polo Residences и Raffle Residences, где стоимость двух- и трёхкомнатных квартир начинается от 330–460 тысяч манатов.
К премиальному уровню относятся проекты Prime Residence, Panorama by ELIE SAAB, BRABUS Island, Palm Beach и Marina Village — здесь цены на квартиры достигают 600 тысяч манатов и выше, а в отдельных случаях превышают миллион манатов. Наиболее дорогие предложения зафиксированы в Lighthouse 2, где стоимость четырёхкомнатных резиденций стартует от 1,5 млн манатов.
Таким образом, даже в пределах одного района Sea Breeze покупатели сталкиваются с широким диапазоном цен, что позволяет выбирать жильё в зависимости от бюджета и предпочтений — от более доступных проектов до объектов ультрапремиального уровня. Данные актуальны на 4 августа 2026 года.